Conheça nossos serviços
Do planejamento até a gestão, a C.A. Guimarães cuida de tudo!
Gestão de Obras
Nossa gestão de obras é voltada para garantir que cada projeto — seja residencial, comercial, corporativo ou gastronômico — seja executado com precisão, controle e excelência técnica. Assumimos o planejamento completo da obra, coordenamos as equipes, acompanhamos cronogramas e cuidamos de todas as compatibilizações com arquitetos, fornecedores e stakeholders. Trabalhamos para que cada etapa seja cumprida com previsibilidade, evitando retrabalhos, atrasos e surpresas.
Com experiência em diferentes tipos de empreendimentos, adaptamos a gestão ao perfil de cada cliente: seja para quem deseja acompanhar de perto ou para quem prefere delegar completamente. Cuidamos da obra do início ao fim — com foco em resultado, qualidade técnica e segurança na entrega.
Nossa experiência em obras noturnas e ambientes controlados nos permite operar com máxima eficiência, sem comprometer o funcionamento das lojas vizinhas e sem gerar incômodos. Cada dia de obra tem cronograma milimetricamente planejado, com integração entre as frentes de serviço e entregas técnicas previamente coordenadas. Isso garante fluxo constante sem retrabalhos e com entregas parciais acontecendo dentro dos prazos estabelecidos.
Sabemos que cada atraso significa prejuízo. Por isso, atuamos com comunicação constante com o cliente, arquitetos e fornecedores, antecipando interferências, solucionando gargalos rapidamente e mantendo a obra sempre sob controle. Nossa gestão é pensada para liberar o cliente de preocupações, e entregar um espaço pronto para operar, no tempo prometido e sem surpresas no custo.
O resultado é um ambiente comercial tecnicamente bem executado, com acabamento impecável, instalações seguras e adaptado às normas de cada shopping. Obras com capricho, precisão e respeito total ao projeto arquitetônico. É por isso que marcas nacionais e internacionais escolhem a C.A. Guimarães como parceira de execução.
Obras corporativas são desafiadoras porque exigem um equilíbrio entre agilidade e coordenação com múltiplos fornecedores — TI, mobiliário, comunicação visual, automação, entre outros. Ao contrário de uma obra padrão, o cronograma aqui precisa considerar a entrada escalonada desses elementos e a liberação imediata de ambientes prontos para uso. E qualquer desvio nesse fluxo impacta diretamente a operação e o faturamento da empresa.
Na C.A. Guimarães, organizamos a obra em fases que garantem previsibilidade: cada etapa é documentada, validada e acompanhada por relatórios objetivos, com prazos transparentes. Cuidamos da compatibilização de projetos desde o início, com reuniões de alinhamento que evitam erros futuros. E, principalmente, assumimos o papel de coordenadores da entrega final — o cliente não precisa “montar o quebra-cabeça” depois da obra.
Sabemos que em obras corporativas muitas decisões não vêm só do arquiteto, mas da diretoria, do financeiro ou até de equipes externas. Por isso, mantemos uma postura de interlocução clara, prática e respeitosa com todos os envolvidos. Isso garante agilidade na tomada de decisão e mantém a obra fluida mesmo em ambientes com múltiplos stakeholders.
Seja para uma sede empresarial, uma sala comercial ou um consultório médico de alto padrão, nossa entrega segue um padrão: cronograma cumprido, projeto respeitado e ambiente pronto para uso no tempo certo. Profissionalismo, controle e segurança para quem não pode errar.
Gerenciar uma obra residencial de alto padrão exige mais do que técnica — exige sensibilidade, previsibilidade e respeito absoluto à rotina do cliente e do entorno. Em uma casa ou apartamento, o impacto de uma má gestão não é apenas financeiro, mas emocional. É por isso que nossa atuação é focada em um processo fluido, silencioso, seguro e com mínimo incômodo ao redor.
Nosso planejamento começa entendendo profundamente os desejos e preocupações do cliente. A partir disso, estruturamos um cronograma realista e eficiente, com controle de insumos, coordenação de fornecedores e orientação técnica constante. Durante a execução, mantemos um rigor absoluto com limpeza, respeito ao condomínio, horários permitidos e comunicação com vizinhos — porque sabemos que isso importa.
Cada detalhe é monitorado: da fundação ao acabamento. Utilizamos materiais de alta durabilidade, indicamos soluções técnicas que reduzem manutenções futuras e asseguramos que todos os sistemas (hidráulico, elétrico, climatização) sejam entregues funcionando e compatibilizados com o que foi projetado. Tudo isso registrado com transparência em relatórios claros e acessíveis ao cliente.
A entrega final é resultado de um processo cuidadoso e previsível. Sem estouro de orçamento, sem atrasos injustificados, sem improviso. É por isso que quem constrói conosco vive com tranquilidade — e sabe que sua obra foi feita para durar.
Perguntas Frequentes
Abaixo reunimos as principais dúvidas sobre nossos serviços, processos e diferenciais. Nosso objetivo é garantir total transparência e segurança para que você compreenda como atuamos em cada etapa da sua obra. Se ainda restar alguma dúvida, nossa equipe está à disposição para atendê-lo.
Não. Atuamos exclusivamente em Florianópolis, São José e Balneário Camboriú e região. Essa atuação regional garante o nosso padrão de controle, acompanhamento e cumprimento de prazos.
Sim. O orçamento é gratuito desde que o projeto executivo esteja pronto. Não trabalhamos com estimativas genéricas ou valores por metro quadrado.
Sim. Só orçamos obras com projeto executivo completo. Isso nos permite elaborar um orçamento detalhado, técnico e sem surpresas futuras.
Varia conforme o tipo e tamanho do projeto. Lojas comerciais levam, em média, de 25 a 60 dias. Residenciais de 60 a 180 dias. O prazo exato é definido com base em cronograma técnico validado.
Após a aprovação do orçamento e assinatura do contrato, iniciamos a fase de planejamento executivo: cronograma físico-financeiro, definição de equipes, alinhamento com fornecedores e reunião técnica de kickoff com o cliente e o responsável pelo projeto. Nada começa sem planejamento.
Nosso diferencial está na entrega com capricho técnico, previsibilidade e respeito absoluto aos prazos. Atuamos com cronograma realista, comunicação transparente, relatórios periódicos, rigor na execução e foco total em reduzir as preocupações do cliente durante a obra.
Compromisso com prazos, previsibilidade orçamentária, comunicação transparente e execução com capricho técnico. Cuidamos de todas as etapas, para que o cliente não precise se preocupar.
Trabalhamos com equipes terceirizadas fixas, altamente qualificadas e supervisionadas diretamente por nossa equipe técnica. Isso garante especialização e flexibilidade, sem abrir mão do controle.
Trabalhamos com fornecedores homologados e materiais de alto padrão. As compras podem ser centralizadas pela nossa equipe — com curadoria técnica, logística e gestão de insumos — ou realizadas diretamente pelo cliente, com nossa orientação. A escolha é definida em contrato.
Você recebe relatórios periódicos com fotos, prazos e próximos passos. Temos um canal direto de comunicação e reuniões programadas ao longo da execução.
Sim. Nossas obras contam com visitas técnicas frequentes, fiscalização direta da equipe de engenharia e emissão de relatórios objetivos com andamento físico, marcos do cronograma e apontamentos técnicos. O acompanhamento é presencial e contínuo.
Não. Atuamos com obras comerciais, corporativas, gastronômicas e residenciais de alto padrão — desde que com projeto definido e escopo fechado.
Utilizamos métodos construtivos adequados a cada projeto: alvenaria convencional, estruturas metálicas, drywall, steel frame, entre outros. A escolha da solução é feita de forma técnica e viável, em conjunto com o projeto arquitetônico e os objetivos do cliente.
Sim, desde que a alteração seja tecnicamente viável e formalizada com aditivo contratual. Nesse caso, realizamos a revisão do cronograma, impacto no orçamento e registro técnico para garantir segurança jurídica e operacional para todas as partes.
Não. Atuamos exclusivamente com projetos executivos completos e compatibilizados. Aceitamos projetos desenvolvidos por arquitetos parceiros do cliente ou indicados por nós, desde que atendam aos requisitos técnicos necessários para garantir previsibilidade e controle da obra.
Sim. Disponibilizamos suporte técnico após a entrega, que pode incluir assistência para ajustes finos, orientações de uso e manutenção preventiva ou corretiva, conforme previsto contratualmente. Nosso compromisso não termina na entrega: garantimos acompanhamento técnico sempre que necessário.
Seguimos rigorosamente as normas de segurança do trabalho (NR-18, NR-35, entre outras). Todos os profissionais utilizam EPIs, passam por treinamentos periódicos e o canteiro é fiscalizado continuamente para prevenir acidentes e garantir integridade de pessoas e patrimônio.
