Construir e reformar dentro de um shopping pode ser um processo complexo e desafiador. Neste texto, vamos explorar o que é preciso considerar para construir uma loja em um shopping center, incluindo os regulamentos específicos, autorizações necessárias, horários de trabalho, entre outras coisas.
Elaboração do projeto
A primeira etapa é a elaboração do projeto. É importante que o projeto leve em conta as normas e regulamentações específicas do shopping em questão, bem como as necessidades do cliente. O projeto deve ser aprovado pelo shopping antes do início da construção.
Autorizações necessárias
Após a aprovação do projeto, é necessário obter as autorizações necessárias do shopping e das autoridades locais. Isso pode incluir licenças de construção, aprovações de segurança e outras autorizações específicas. É importante seguir todas as regulamentações específicas de cada shopping para evitar multas pesadas ou a inviabilização do negócio.
Horários de trabalho
Uma vez que as autorizações foram obtidas, é hora de começar a construção. É importante trabalhar em estreita colaboração com o shopping para garantir que a construção seja realizada de acordo com as normas e regulamentações específicas do shopping. Isso pode incluir horários de trabalho restritos, requisitos de segurança adicionais e outras considerações.
Regulamentações específicas
Para construir em shoppings, é necessário prestar atenção especial às regulamentações de prevenção contra incêndios da ABNT e ao regimento arquitetônico do shopping. É obrigatório ter um sistema de sprinklers em pleno funcionamento e saídas de incêndio bem sinalizadas. Qualquer alteração no projeto arquitetônico da obra ou nos projetos complementares, como hidráulico, estrutural e elétrico, deve ser aprovada por profissionais engenheiros e arquitetos aprovados nos órgãos competentes e pela administração do shopping antes do início da execução da obra.
Comunicação clara
Durante a construção, é importante manter uma comunicação clara com o shopping e com o cliente para garantir que a construção esteja progredindo de acordo com as expectativas. Também é importante ter um plano de gerenciamento de projetos claro e eficaz para garantir que a construção seja concluída dentro do prazo e do orçamento.
Inspeção final
Por fim, após a conclusão da construção, é importante realizar uma inspeção final para garantir que tudo esteja de acordo com as normas e regulamentações específicas do shopping, bem como com as expectativas do cliente.
Em resumo, construir dentro de um shopping pode ser um processo complexo, mas seguindo as etapas corretas e trabalhando em estreita colaboração com o shopping e o cliente, é possível realizar uma construção bem-sucedida. É importante contratar profissionais qualificados para garantir que todas as regulamentações sejam respeitadas e a obra seja executada de acordo com as expectativas.
